Victor · Quartier Viarme — studio 18 m² avec mezzanine, cave et grenier

Je vous présente Victor, un studio de 18,53 m² situé quartier Viarme à Nantes, au 2e étage d'un immeuble entretenu.

L'appartement se compose d'une pièce de vie optimisée avec un espace séjour et coin cuisine. La hauteur sous plafond permet l'installation d'une mezzanine, créant un espace nuit distinct sans empiéter sur la surface principale. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. En annexes, vous bénéficiez d'une cave ainsi que d'un grenier de 9 m², offrant des solutions de rangement appréciables en centre-ville.

Exposé Sud-Ouest, le studio profite d'une luminosité régulière tout au long de la journée. Son orientation sur cour intérieure garantit un environnement calme, en retrait de l'animation du quartier. Le volume sous plafond apporte une sensation d'espace intéressante pour ce type de surface.

Le bien est libre de toute occupation et peut être aménagé selon vos besoins.

Accès et environnement :
— Marché de Talensac et commerces accessibles à pied
— Tramway et transports en commun à quelques minutes
— Centre-ville de Nantes rapidement accessible

Une opportunité adaptée pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur central recherché.