Lou · Nantes Procé, maison 3 chambres avec terrasse

Je vous présente Lou, une maison de ville 3 chambres avec terrasse ouest, située dans le quartier Procé à Nantes.

Cette maison de ville des années 1940 développe 97,70 m² habitables (78 m² Carrez) répartis sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec poêle à granulés programmable et d'une cuisine dinatoire de 14,52 m², ouverte sur une terrasse ouest de 17 m², agréable pour les repas en extérieur. Les étages proposent trois chambres, dont un espace modulable pouvant faire office de bureau, chambre d'appoint ou salle de jeux, ainsi qu'un niveau dédié à l'espace parental.

La maison bénéficie d'une double exposition est / ouest, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un abri de jardin cadastré ainsi qu'un passage latéral permettant l'accès et le stockage des vélos complètent l'ensemble.

Stationnement non inclus, avec possibilité d'acquérir une place dans la résidence voisine à 5 minutes au prix de 15 000 €

Confort énergétique : DPE C — Chauffage par poêle à granulés — Panneaux solaires alimentant le ballon d'eau chaude

Environnement : Bus 10, C3, C6 et C8 à 200–300 m · Écoles Gaston Serpette · Parc de Procé à proximité